Ett dödsbo är kvarlåtenskapen efter en avliden

Ett dödsbo är det namn som används för att beskriva en avliden persons samlade skulder och tillgångar och personen i fråga upphör inte att existera i juridisk mening till dess att det upplösts genom ett arvskifte mellan de delägare som finns. Med delägare menas här de arvingar som finns – släkt, barn, maka/make, kusiner – och det är också dessa som så småningom kommer att upprätta en bouppteckning över dödsboet. Först och främst så ska dock dessa delägare betala eventuella skulder och annat som detta dödsbo kan ha dragit på sig under åren. Och beroende här på hur omfattande ett dödsbo är så kan man också välja att ta extern hjälp i form av en boutredningsman som representerar detta dödsbo; vanligast är dock att man låter någon av delägarna – med en fullmakt från de övriga – sköta om allting. Det här kan innebära att man säljer fastigheter och annat som tillhört den avliden och använder pengarna som en liknande försäljning inbringar för att reglera eventuella skulder.

Viktigt gällande dödsbo och skulder är att ingenting får regleras förrän efter det att en månad passerat från dess att en bouppteckning upprättats, och detta på grund av att just eventuella fordringsägare ska kunna ställa sina krav på betalning – något som är extra viktigt i fall där man misstänker att skulderna kommer att överstiga de tillgångar som finns i ett dödsbo.

Har du exempelvis en pappa i Stockholm som avlidit och där du representerar dennes dödsbo och där du upptäcker att det finns otroligt stora skulder där många fordringsägare ställer krav så får du inte betala något innan denna månad passerat. Det kommer nämligen att eventuellt leda till en annan del av ett dödsbo – nämligen att detta dödsbo i Stockholm sätts i konkurs.

Ett dödsbo i Stockholm försätts i konkurs

Om vi säger att din pappa och dennes dödsbo i Stockholm levt över sina tillgångar och dragit på sig stora skulder som vida överstiger tillgångarna som finns där så kan detta innebära att du ansöker om att sätta detta dödsbo i konkurs. Det här innebär att man fordringsägare vars lån har en säkerhet – exempelvis lån till fastigheter eller ett billån – har en slags förtur och att de kommer att kunna stå först i kön för att ta tillbaka de pengar som finns. De långivare som lånat ut pengar utan någon säkerhet kommer med stor sannolikhet att se skulderna avskrivna och således inte få några pengar tillbaka från detta dödsbo i Stockholm.

Du som anhörig kommer alltså inte att kunna krävas på pengar för lån som din avlidne far har tagit under sin livstid och detta är naturligtvis något som är både rättvist och bra. Skulder ska definitivt inte gå i arv. Vad betalas då egentligen av ett dödsbo och om vi ser till ett normalt sådant i Stockholm; det vill säga ett där ingen ansökan om konkurs lämnas in?

Begravning i Stockholm bekostas av ett dödsbo

Ett normalt dödsbo betalar alltid begravningen och detta inkluderar allt; kista, gravsten, blommor, dödsannons, transport mellan bårhus och kyrka, fika efteråt, lokal för minnesstund. Denna kostnad kan betalas direkt med medel ur ett dödsbo och där man först uppskattat att det finns tillräckligt med tillgångar i förhållande till skulder; något som det ofta finns i ett dödsbo. Skulle en sådan uppskattning ske i motsatt riktning; att du som i scenariot ovan upptäcker att din avlidne far i Stockholm visat sig ha stora skulder och att det inte finns medel för en begravning i hans dödsbo så kan du ansöka om bidrag till en enklare begravning. Med enklare menas här att begravningen, en kista och en gravsten betalas och där du gör ansökan hos Socialkontoret i din kommun.

Här är det dock viktigt att du först avslutar eventuella autogiron samt att du även säger upp exempelvis stående överföringar till banken. Vidare så ska du i ett sådant läge inte betala några skulder ur detta dödsbo i Stockholm och du ska heller inte beställa någon begravning innan du kontaktat socialkontoret.

Alla människor – fattiga som rika – har rätt till ett värdigt avslut och en hedrande begravning, och storleken – de samlade tillgångarna – på ett dödsbo avgör inte detta. Det finns hjälp att få även om medlen i ett dödsbo inte räcker till att betala för en begravning.

Låter det svårt med allt kring ett dödsbo?

Det kan vara invecklat att förstå allt som rör ett dödsbo och hur man ska agera gällande ett sådant. Därtill ska man även addera det rent känslomässiga som kommer med ett dödsfall och som ytterligare försvårar hanteringen av ett dödsbo – oavsett om det handlar om en avliden person i Stockholm eller någon annanstans i Sverige.

Man måste som anhörig och delägare i ett dödsbo få en chans att sörja och ta sig tid att minnas den avlidne och ibland så är det lättare att i ett sådant läge ta ett steg tillbaka och anlita extern hjälp. Att exempelvis kontakta en begravningsbyrå som hjälper med allt det praktiska som rör begravningen är ett bra exempel på en sådan hjälp där man som anhörig skaffar sig det nödvändiga andrum som man behöver.

Även vid det som rör ett dödsbo så finns det hjälp att ta och här kan man be Tingsrätten att utse en boutredningsman; det behöver inte ligga någon som helst konflikt bakom ett sådant beslut. Det är ofta ett sätt att ta sig ur en svår situation och där man som anhörig och delägare till ett dödsbo säkerställer att allt sker korrekt och enligt de lagar och regler som finns. Ett sätt att ta sig vidare efter den känslomässiga prövning och den tid av sorg som alltid finns i samband med ett dödsfall.

Ökad förståelse för bättre integration

Att Sverige just nu befinner sig i en unik situation är ingen nyhet och denna situation beror helt och fullt på att Sveriges nuvarande tredje största parti inte alltid varit så stora. Ser man till Sverigedemokraterna så har de tidigare varit väldigt isolerade och marginaliserade men har alltså för varje år börjar närma sig toppskiktet gällande personröster. Detta trots sitt fruktansvärda förflutna och sin idag grumliga politik gällande invandring.

För; det är just invandring som är deras enda kort att slänga fram i debatten och om man skärskådar deras ekonomiska lösningar gällande annat så får ingen det att gå ihop riktigt. Allt går nämligen ut på att minskad invandring är lösningen på allt; bostadskris, arbetslöshet, brottslighet… Allt går att lösa med lite högre stängsel längs våra gränser – för säkerhets skull med högspänning inkopplat – och ingen verkar prata om fördelarna med invandring och det faktum att Sverige som land i mångt och mycket tjänar på den.

Både ekonomiskt och rent kulturellt; ekonomiskt i och med att det ofta är vuxna invandrare som kommer och direkt också står beredda att ge sig ut i arbetslivet – gärna genom att starta egna företag – och därmed betala skatt.

Språk spelar en stor roll

Allt som krävs här är egentligen att dessa lär sig språket och just detta är också lite av nyckeln till en perfekt integration och ett bättre mottagande av flyktingar och invandrare. Här kan vi nämna att ett företag som SFI Stockholm genom sitt jobb hjälper till med detta. SFI Stockholm står för svenska för invandrare och blandar både teoretisk och praktiska metoder för att lära ut och det här är också det ultimata sättet att snabbt kunna lära ut det svenska språket.

Vidare använder sig SFI Stockholm av mindre klasser; något som gör att varje student får mer tid med läraren och – det absolut viktigaste – SFI Stockholm jobbar individuellt och behandlar alla elever med samma stora respekt. Detta ger bättre resultat och möjliggör att eleverna som gått en utbildning hos SFI Stockholm snabbt kan komma ut i det svenska samhället och bidra.

Fler borde ta efter detta och jobba enligt samma sätt och modell. Genom det så skulle man lätt kunna pulverisera Sverigedemokraternas missvisande siffror gällande kostnaden för invandrare och framförallt så skulle en bättre svenska kunna ge invandrare en större fördel att möta personer födda i Sverige. Vi vet alla att svenskar generellt är blyga, tillbakadragna och sällan tar första steget till kontakt; om en invandrare börjar och kan möta en svensk genom att tala samma språk så skulle många onödiga knutar lösas upp och det skulle återigen förpassa Sverigedemokraterna dit de hör hemma; under 4% i Riksdagsvalet alltså.

Det är också dit vi måste komma och detta inom kort. Språk, tolerans och bättre hänsyn är alla nycklar till att kan nå det målet och vi får hoppas att fler utbildningar följer SFI Stockholm och de ovärderliga jobb de gör.

Lär dig mer om SFI, läs på denna sida: sfistockholm.nu

Renovera rörstammar med relining i Göteborg

Ett stambyte är kostsamt och tidskrävande. Men det går att spara både pengar och tid om man i stället utför en relining. Här är några tips för er i Göteborg.

Ett stambyte är både kostsamt, tidskrävande och omständigt. Därför är det inte konstigt att de flesta skjuter upp renoveringen så länge som möjligt. Men skjuter man på det drabbas man inte sällan också av fuktskador på grund av läckande rör. Vilket i sig bidrar till ännu högre renoveringskostnader.

Om rören inte är i alltför dåligt skick kan man många gånger i stället renovera dem och utföra en så kallad relining. Då ger man de gamla rören en ny insida och slipper byta ut dem. Men för att relining ska fungera får rören inte vara alltför trasiga eftersom materialet då inte har något att fästa i.

Många fördelar med relining

Relining håller lika länge som nya rörstammar. Att renovera rörstammar med hjälp av relining kostar ungefär lika mycket som nya rörstammar. Men man slipper att renovera badrummet efteråt och man kan även bo kvar i sin bostad medan renoveringen pågår. En relining går dessutom betydligt snabbare att utföra än ett stambyte.

Vill man göra relining i sin fastighet i Göteborg ska man ta hjälp av ett företag som är experter på tekniken. Då gör de först en rörfilmning för att ta reda på i vilket skick rörstammarna är och om det går att utföra en relining. Därefter får man en offert som man får ta ställning till i lugn och ro.

Hitta mer information kring relining på denna sida: relininggöteborg.se

Hyra ut lägenhet i andra hand – vad ska man tänka på?

Att hyra ut lägenhet i andra hand är något som är vanligare i större städer än i mindre. Givetvis så hör detta ihop med att det ofta dels finns en hög inflyttning och att det dels också inte byggs hyresrätter i den takt som borde motsvara denna.

I kombination med ombildningar och med stigande priser för bostadsrätter så blir andrahandsmarknaden den man får vända sig till om man vill hyra lägenhet i exempelvis Stockholm eller Göteborg.

En marknad som är långt ifrån säker och där man kan se att vissa tvingas betala dyra pengar för korttidsboenden eller där man blir så pass lurad att man betalar för en bostad som inte ens finns. Man ska dock veta att det handlar, till stor del, om enskilda rötägg som utnyttjar den desperation som finns.

Samtrygg – en trygg länk mellan uthyrare och hyresgäster

Till mångt och mycket så är de flesta hyresvärdar och de flesta hyresgäster schyssta och endast ute efter att A) ha någonstans att bo och B) hitta en trygg hyresgäst som kan betala hyran varje månad. Dessa två kan också hitta varandra på ett enklare sätt idag.

Samtrygg är en aktör som specialiserat sig på att förmedla lägenheter och andra bostäder som hyrs ut i andra hand. Man lägger dagligen ut nya objekt – där ägaren är kontrollerad och verifierad – och varje medlem som registrerar sig gör detta med bankid. Utöver detta så erbjuder man även hjälp med rådgivning, men avtal, med frågor som rör juridik eller försäkringar och med att ta emot – och skicka – hyran som ska betalas.

Det är således ett bra sätt att välja Samtrygg om du ska hyra ut lägenhet i andra hand och vill hitta en trygg hyresgäst. Samma sak för dig som vill hyra. Registrerar du dig på Samtrygg så kan du ta del av ett stort utbud i alla prisklasser, storlekar och exempelvis områden i den stad du vill bo i.

Du måste ha ett godkännande

Vi har här ovan gått händelserna lite i förväg. Innan du ens kan börja fundera på att hyra ut lägenhet i andra hand så måste du först se till att du verkligen får det. Många är omedvetna om att det finns regler även om man äger en bostadsrätt. Det gäller nämligen även då att man erhåller ett godkännande från sin BRF angående andrahandsuthyrning och att man måste invänta ett sådant besked.

Idag har man lättat på kraven och fler BRF:er ser mer positivt på andrahandsuthyrning än tidigare. Ska du exempelvis flytta till en annan stad, prova att leva som sambo, resa under en längre period eller vänta in rätt slutpris på din bostad så motiverar alla dessa skäl ett godkännande idag. Men, du måste också se till att du får det innan du kan hyra ut lägenhet i andra hand. Se till att boka in ett möte med din BRF som ett första steg!

Låt mamma slippa matlagningen – välj catering i Örebro till bröllopet

Vem ska egentligen laga maten till bröllopet? Knappast bruden själv. Men kanske hennes mamma? Nä. Catering i Örebro är nog ett mycket bättre alternativ.

En bröllopsmiddag slänger man inte ihop på en halvtimme. Men en halvtimme är ungefär den mängd tid som finns tillgänglig, om man ska gifta sig. Det är så otroligt mycket att planera, fixa och ordna! Att själv stå för matlagningen är helt enkelt inte genomförbart.

Som tur är finns det flera alternativ för den som inte vill laga sin egen bröllopsmeny. Man kan till exempel fråga sin mamma. Men då får man räkna med att mamman i fråga helt kommer vara upptagen med matlagningen, och inte att till exempel njuta av sin enda dotters bröllop. Frågan är om det var en så bra idé egentligen?

Catering enligt noggranna instruktioner

En betydligt bättre idé än att låta mamma laga maten är att anlita en cateringfirma i Örebro. I dag erbjuder de flesta cateringfirmor en stor variation på rätter och upplägg för sina menyer. Du behöver alltså inte oroa dig för att maten på ditt bröllop kommer bli strömlinjeformad och opersonlig.

Väljer du rätt cateringfirma kan du säkert komma med önskemål ned till minsta detalj, om hur du vill ha din bröllopsmiddag tillagad. En cateringfirma som ofta arbetar mot bröllop och blivande brudar har full koll på hur viktigt det är att varje detalj på bröllopsdagen blir som bruden tänkt sig. Till skillnad från din mamma, som säkert hade gjort lite som hon själv tyckte var bäst.

Microsoft Office 2021 Professional Plus – perfekt för företaget

Microsoft Office 2021 Professional Plus är ett paket som innehåller det där lilla extra och som är en perfekt lösning för dig som exempelvis arbetar som konsult, som ofta har projektledning som en del av dina arbetsuppgifter – eller för ditt växande företag som vill ta nästa steg.

Microsoft Office 2021 Professional Plus inkluderar alla vanliga standardprogram och detta i form av uppdaterade versioner som möjliggör exempelvis redigering direkt i både Word och Excel. Utöver detta så har du även Publisher, Onenote, Outlook, Access, Teams och Skype for Business att använda dig av. Det finns alla verktyg som du behöver för att skapa en effektivt arbetsgång och för att du och dina kollegor ska kunna arbeta tätt tillsammans – oavsett var ni befinner er.

Flexibilitet och säkerhet i ett paket

Det är den stora fördelen med Microsoft Office 2021 Professional Plus: paketet ger företag de snabba fötter man behöver för att kunna konkurrera och för att kunna ta sig framåt i vår moderna tid. Paketet kan dels sömlöst växla mellan olika enheter och dels också användas på en fast kontorsplats, ute hos kund eller var man nu än vill arbeta.

Detta utan att det görs avkall på säkerheten. Microsoft Office 2021 Professional Plus för PC är en trygg lösning och som vanligt så erbjuder Microsoft alltid genomtänkta och trygga funktioner vad gäller säkerheten. Ingen utan behörighet kan komma åt känslig information och alla externa cyber- och virusattacker avvärjs på ett effektivt sätt.

Ett tips om du ska köpa Microsoft Office 2021 Professional Plus är att du väljer att göra det online. Dels så handlar det om betydligt lägre priser, men dels så kommer du även att få hjälp både med rådgivning, installation och med att implementera paketet i den egna verksamheten. Här har en enorm utveckling skett: idag är det bättre service online än i butik.

Hyra ut hus – tips och råd

Funderar du på att hyra ut hus? Att äga en villa innebär att man också har en massa möjligheter till en stabil sidoinkomst. Genom att hyra ut exempelvis delar av villan så kan man få in lite sköna kronor till kassan. Vanligt är även att man tar den möjligheten som finns i att bygga ett Attefallshus och där man inreder det för uthyrning – något som också faktiskt var en av tankarna som fanns då denna typ av byggnad presenterades.

Många som hyr ut hus gör detta som en följd av att man vill testa på livet på annan ort. Man har kanske fått jobb i en annan stad eller också vill man tillbringa vinterhalvåret i ett varmare land. Samtidigt vill man heller inte ge upp bostaden helt. I sådana lägen är en uthyrning ett riktigt bra alternativ. Det finns emellertid vissa saker att tänka på om du funderar på att hyra ut hus. Vi radar upp några viktiga punkter här nedan och enligt följande:

  • Du bestämmer. Till skillnad från hur processen ser ut i samband med att man vill hyra ut en bostadsrätt eller en hyresrätt så är det betydligt enklare att hyra ut hus. Vilket konkret förklaras av det enkla faktum att du bestämmer och att du inte behöver ha något godkännande. Ska man hyra ut en bostadsrätt så måste man först se till att få tillstånd från sin BRF innan man kan påbörja uthyrningen. Hyr du ut ditt hus så är det egentligen bara att lägga ut huset på marknaden och vänta in rätt hyresgäst.
  • Hyran. Du kan dock inte bestämma att en hyra ska ligga på X antal kronor. Den ska vara skälig, vilket innebär att den inte får överstiga dina kostnader för kapital eller drift. Du kan göra ett visst påslag för exempelvis slitage om du hyr ut möblerat. Rådet är att du tar hjälp för att räkna ut en rimlig kostnad för hyra. Det finns lathundar på internet som kan användas för att ge dig ett hum om på vilken nivå du ska lägga dig.
  • Registrera dig på en sida. Fel hyresgäst kan vara direkt förödande och detta med tanke på att du hyr ut ditt livs största investering. Genom att välja en seriös bostadsförmedling så minskar du riskerna och ökar chanserna att hitta en fin hyresgäst. Fördelen är att alla som registrerar sig kollas upp – har man betalningsanmärkningar, finns referenser och så vidare. Samtidigt så registrerar man sig med bankid och det skapar även det en trygghet.
  • Försäkringar och besiktning. Viktigt är att du och din framtida hyresgäst har rätt försäkringar och här kan ni med fördel kontakta era respektive försäkringsbolag för rådgivning. Se även till att ni gemensamt skapar en inventarielista för att slippa framtida missförstånd. Du kan även anlita en besiktningsman som upprättar ett dokument över husets skick och eventuella brister. Även det minskar risken för framtida konflikter. Att du tar en massa foton av huset är även det något som rekommenderas.

Kom ihåg solskydd och mörkläggning när du inreder ett rum

De flesta är måna om att inreda sina hem på ett trevligt sätt. Vissa lägger mycket tid och möda på heminredningen och ser det som en viktig hobby där de tar inspiration från böcker, tidskrifter och teveprogram för att få nya idéer och infallsvinklar. Det är många detaljer som skall bli rätt när man inreder olika typer av rum. Glöm inte bort solskydd eller mörkläggning i denna process. Det är viktigt för att få rätt atmosfär i ett rum vid alla tider på dygnet.

Sovrummet ska vara riktigt mörkt för en god natts sömn

För att verkligen få ordentlig vila under natten skall sovrummet vara mörkt. Om man bor på en gata med gatlyktor eller butiksskyltar utanför så får man inte det mörker som kroppen faktiskt behöver och man måste därför se till att mörklägga med en rullgardin eller persienner. De senare har fördelen att man kan låta dem släppa in en aning ljus, utan att man behöver dra upp dem. Det är bara att vinkla dem. Då kan man även behålla sitt rum privat, även om man vill släppa in dagsljus.

Skydda öppna ytor mot för starkt solljus och värme

Ett vardagsrum eller en matsal med stora fönster blir mer eller mindre till ett växthus under varma dagar om man inte kommer ihåg att installera någon form av solskydd. Även här är persienner ett utmärkt val för att skydda mot för mycket ljus och värme under de timmar då solen lyser rakt in i rummen. Det ger ett skönare inomhusklimat utan att man behöver skaffa en fläkt eller luftkonditionering. Dessutom skyddar det möbler, textilier och tapeter.

Grå grå grå grå… nej, inte nu längre

Förr så fanns persienner i ljusgrått, bara ljusgrått. Möjligen mörkbrunt som dök upp någon gång på 70-talet för att matcha de mörka träramarna kring fönstren. I övrigt stod det still med fantasin på persienn-fronten. Något senare dök de upp i obehandlad aluminiumfärg, men mycket mer än så brukade man inte kunna hitta i standardsortimentet. Nu går det att få dem i så gott som vilken färg som helst. Om man inreder ett rum med en specifik väggfärg eller vet att man alltid kommer att ha gardiner som exempelvis går i grönt så kan man välja persienner som passar ihop med detta. När man lägger ner så mycket tid och möda på inredningen i övrigt är det tråkigt om helhetsintrycket störs av persienner i helt fel färg.

Persiennleverantör i Stockholm

Hitta en leverantör av persienner i Stockholm som kan ge dig måttbeställda persienner. Då kan du få passande persienner till fönster av alla storlekar och kan själv välja färger som passar med respektive rum. Dessutom så brukar de också erbjuda service om exempelvis någon lamell skulle bli skadad eller om en av trådarna går av.

Du får betalt för bilskrot i Trollhättan

Har du en krockskadad bil som försäkringsbolaget löst ut kan du göra en liten förtjänst genom att sälja den till en auktoriserad bilskrot i Trollhättan.

Det är inte någon större förtjänst när ett försäkringsbolag löser ut en krockskadad bil. Förmodligen vill du hellre få tillbaka din bil som den var före skadan för nu måste du köpa en ny. Lite plåster på såren kan det ändå vara att du kan sälja bilen till en bilskrot och få minst 1500 kronor för den.

När de köper in bilar på en auktoriserad bilskrot, eller bildemontering som det egentligen heter, tar de vara på allt som går att använda. Många delar på en krockskadad bil går att montera bort och sälja som reservdelar. Det är ju dessutom fördelaktigt för den som vill få tag på begagnade reservdelar.

På en bilskrot i Trollhättan tar man miljön på allvar

För att få tillstånd att ha en bilskrot i Trollhättan måste de som driver den kunna visa att 95 % av bilens vikt går till återvinning. Reservdelar är ett sätt att återvinna, men all metall som finns i bilen kan också smältas ner och återanvändas. Det som inte går att återvinna är de miljöfarliga vätskor och delar som finns i bilen. 

Det du behöver göra om du har legitimation, bilens registreringsbevis och bilnycklar är att ta kontakt med bilskroten. Du anmäler att du vill sälja din bil och kontrollerar att de vill köpa den. Kan du inte kan transportera dit den ordnar de med bärgare men det får du betala. Läs mer om hur och var du kan skrota din bil här: www.bilskrottrollhättan.se

Skaffa rätt sorts inbrottslarm i Stockholm

Inbrottslarm i Stockholm kan du få i flera klasser beroende på hur stort behov du har. Har du koll på vad de olika larmklasserna innebär? Vi berättar mer.

Larmklass 1 innebär att centralenheten hålls instängd och inte är tillgänglig från ett publikt utrymme. Här kan du ta dig in med enbart en nyckel. Larmklass 1 kräver även att de viktigaste delarna av din lokal ska skyddas med larm samt där man troligast kan ta sig in.

Larmklass 2 utgår från larmklass 1 men innehåller även att det ska finnas en manöverenhet på insidan. Dessutom ska larmövervakningen konstrueras som ett skalskydd. Det vill säga alla öppningar in till lokalen ska larmas. Om lokalen innehåller ett kassaskåp ska även vibrationsdetektor eller liknande finnas.

Inbrottslarm i Stockholm för just dina behov

När du skaffar inbrottslarm kan du behöva ännu högre säkerhet än de första två larmklasserna. Då är det larmklass 3 du behöver titta närmre på. Kraven i larmklass 3 tillkommer till de som finns i klass 1 och 2. Här tillkommer:

  • Larmets centralenhet måste befinna sig i ett utrymme som är larmat och låst med eget larm.
  • Övervakningen av larmet ska skötas som ett skalskydd. Det betyder att det även måste finnas ett invändigt volymskydd.
  • Volymskyddet ska innefatta alla utrymmen större än fyra kvadratmeter. Undantaget är dusch och toalett.
  • Kraven på skydd mot sabotage, manöverdon och centralapparat ska vara de högsta som finns.

Det finns även en fjärde klass där inga utrymmen är undantagna och inga nycklar är tillåtna utan ska ersättas med mer avancerad teknik.