Författararkiv: kerim

Hyra ut lägenhet i andra hand – vad ska man tänka på?

Att hyra ut lägenhet i andra hand är något som är vanligare i större städer än i mindre. Givetvis så hör detta ihop med att det ofta dels finns en hög inflyttning och att det dels också inte byggs hyresrätter i den takt som borde motsvara denna.

I kombination med ombildningar och med stigande priser för bostadsrätter så blir andrahandsmarknaden den man får vända sig till om man vill hyra lägenhet i exempelvis Stockholm eller Göteborg.

En marknad som är långt ifrån säker och där man kan se att vissa tvingas betala dyra pengar för korttidsboenden eller där man blir så pass lurad att man betalar för en bostad som inte ens finns. Man ska dock veta att det handlar, till stor del, om enskilda rötägg som utnyttjar den desperation som finns.

Samtrygg – en trygg länk mellan uthyrare och hyresgäster

Till mångt och mycket så är de flesta hyresvärdar och de flesta hyresgäster schyssta och endast ute efter att A) ha någonstans att bo och B) hitta en trygg hyresgäst som kan betala hyran varje månad. Dessa två kan också hitta varandra på ett enklare sätt idag.

Samtrygg är en aktör som specialiserat sig på att förmedla lägenheter och andra bostäder som hyrs ut i andra hand. Man lägger dagligen ut nya objekt – där ägaren är kontrollerad och verifierad – och varje medlem som registrerar sig gör detta med bankid. Utöver detta så erbjuder man även hjälp med rådgivning, men avtal, med frågor som rör juridik eller försäkringar och med att ta emot – och skicka – hyran som ska betalas.

Det är således ett bra sätt att välja Samtrygg om du ska hyra ut lägenhet i andra hand och vill hitta en trygg hyresgäst. Samma sak för dig som vill hyra. Registrerar du dig på Samtrygg så kan du ta del av ett stort utbud i alla prisklasser, storlekar och exempelvis områden i den stad du vill bo i.

Du måste ha ett godkännande

Vi har här ovan gått händelserna lite i förväg. Innan du ens kan börja fundera på att hyra ut lägenhet i andra hand så måste du först se till att du verkligen får det. Många är omedvetna om att det finns regler även om man äger en bostadsrätt. Det gäller nämligen även då att man erhåller ett godkännande från sin BRF angående andrahandsuthyrning och att man måste invänta ett sådant besked.

Idag har man lättat på kraven och fler BRF:er ser mer positivt på andrahandsuthyrning än tidigare. Ska du exempelvis flytta till en annan stad, prova att leva som sambo, resa under en längre period eller vänta in rätt slutpris på din bostad så motiverar alla dessa skäl ett godkännande idag. Men, du måste också se till att du får det innan du kan hyra ut lägenhet i andra hand. Se till att boka in ett möte med din BRF som ett första steg!